Основные требования законодательства

Согласно нормам действующего законодательства, материнский капитал может использоваться для улучшения жилищных условий семьи. Безусловно, суммы сертификата не хватит для того чтобы оплатить постройку дома. Однако сумма почти в полмиллиона рублей может покрыть один из этапов строительства, например, возведение фундамента или внутреннюю отделку. Для того чтобы оплатить постройку жилья, необходимо придерживаться ряда требований, которые предусмотрены законом:

  1. Участок, на котором планируется возвести дом, должен находиться на территории России и быть в собственности у одного из супругов (согласно договора купли-продажи, дарения, длительной аренды).
  2. Согласно нормам Градостроительного Кодекса РФ, дом, на который можно потратить материнский капитал представляет собой отдельно стоящее строение, высотой не более 3 этажей. Здание предназначено для постоянного проживания в нем одной семьи.
  3. Достижение младшим из детей трехлетнего возраста. Это правило меняется только в случае использования государственных средств на погашение ипотеки или кредита, взятого на строительство дома. Для этого потребуется, чтобы в кредитном договоре была указана цель получения займа – строительство. При этом, не имеет значения, когда был получен кредит – до начисления материального капитала или после. Материнский капитал может быть потрачен на оплату процентов по кредиту, уменьшение тела займа или в качестве первого взноса.

Для того чтобы оплатить строительство жилья средствами материнского капитала, потребуется получить разрешение в органах ПФР.

Оплата строительства дома материнским капиталом

Обратившись в компанию, и выбрав понравившийся проект дома в каталоге, клиент получает на руки смету строительных работ. Она понадобится для предоставления в органы ПФР. Помимо сметы в организации потребуют ряд документов. Рассмотрение вопроса о предоставлении материнского капитала на строительство занимает 2 месяца. В случае положительного решения, сумма перечисляется на счет строительной фирмы, после чего бригада приступает к выполнению работ.

Список необходимых документов

Разрешение на строительство дома за счет материнского капитала предоставляется органами ПФР. Специалисту необходимо предоставить такие документы:

  1. документы, удостоверяющие личность владельца материнского капитала;
  2. непосредственно сертификат на получение материнского капитала;
  3. документ, который подтверждает разрешение на застройку участка;
  4. акт, в котором зафиксировано право собственности на земельный участок;
  5. договор со строительной компанией;
  6. обязательство о том, что после завершения строительства, дом будет оформлен в совместную собственность супругов.
Заказать обратный звонок Мы свяжемся с вами в течение рабочего дня
Заказать звонок
Ваша заявка принята!

Ваша заявка успешно принята!
В скором времени с вами свяжется наш специалист.

Оставить заявку Мы свяжемся с вами в течение рабочего дня
Отправить
Ваша заявка принята!

Ваша заявка успешно принята!
В скором времени с вами свяжется наш специалист.